Excelente lote comercial no Recanto das Emas - Aceito proposta
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Excelente lote comercial no Recanto das Emas - Aceito proposta

R$ 2.500.000

R$ 3.150.000

Excelente lote comercial no Recanto das Emas - Aceito proposta

Publicado em 10/11 às 02:55
Publicado em 10/11 às 02:55-cód. 602678880
Descrição

Vendo lote comercial/institucional/comunitário/habitacional de 1.477m2, totalmente legalizado/escriturado e legalmente desimpedido, situado na avenida principal da cidade do Recanto das Emas, muito bem localizado e com estacionamento amplo na frente e na lateral. A área contígua é um centro comercial que possui farmácias, padaria, escola, posto de gasolina e restaurante, entre outros estabelecimentos. Seu posicionamento está próximo à BR 060 (Estrada Fazendinha ? segundo principal acesso ao Recanto das Emas), e ainda possui um galpão de 540 m2 em alvenaria e todo fechado com grade ao redor do terreno. A classificação de utilização do lote (UOS) é CSIIR 2, que, segundo Lei Complementar 948/2019, possui as seguintes especificações: CFA B (Coeficiente de Aproveitamento Básico) ? 1,80% CFA M (Coeficiente de Aproveitamento Máximo) ? 2,50% TX OCUP % (Taxa de Ocupação) - 80% ALT MAX (Altura Máxima) ? 36,50mt² Obs.: Permitido subsolo tipo 2 para construção de garagem, sem impacto no coeficiente máximo de construção. Possibilidade de pagamento de ágio R$1.445.000,00 (um milhão, quatrocentos e quarenta e cinco mil reais) e transferência de financiamento com a Terracap, mediante pagamento de 123 parcelas de R$13.300,00 (treze mil e trezentos reais). Estou aberto a propostas. Desde já agradeço a atenção e estou disponível para quaisquer dúvidas. Sebastião Veloso (061) 9813... ver número

Detalhes
Tipo
Terrenos
Tamanho
1477m²
Localização
CEP
72621100
Município
Brasília
Bairro
Recanto das Emas

R$ 2.500.000

Anunciante
Dicas de segurança
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