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Área Comercial/Residencial codigo: 352575
Código do anúncio: 352575
**ÁREA COMERCIAL E RESIDENCIAL COM ALTO POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores.
Área de uso misto (comercial e residencial), ideal para parcelamento do solo e implantação de condomínios verticais ou horizontais de médio e alto padrão.
**Destaques do empreendimento:**
Permite edificações de até **12 pavimentos**, além de subsolo e térreo, alcançando aproximadamente **37,5 metros de altura**, conforme Diretrizes Urbanísticas.
Vocação para condomínios residenciais, centros comerciais, edifícios multifamiliares ou empreendimentos de uso misto.
Localização privilegiada em região central, com excelente valorização e cercada por empreendimentos consolidados.
Frente para a **DF-150**, com acesso totalmente asfaltado, pista duplicada e iluminação pública de alta qualidade.
Infraestrutura completa disponível:
Energia elétrica trifásica;
Transformador próprio com capacidade para grande demanda;
Água, telefonia, internet e TV a cabo;
Transporte público na porta;
Ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades.
O imóvel conta ainda com diversas benfeitorias já executadas, avaliadas entre **R$ 2,5 e R$ 3 milhões**, agregando valor imediato ao investimento.
Uma oportunidade rara para quem busca desenvolver um empreendimento de grande porte em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização do Distrito Federal. Rev: 40
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Localização
Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)Brasília, DF, 73090901
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Detalhes
(62) 3995-0...
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