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RUA 31 NORTE LIFE RESIDENCE - 03 SUITES COM 02 VAGAS GARAGEM E LAZER 124,70 AREA UTIL
Código do anúncio: AP00721
ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO EM AGUAS CLARAS TODO REFORMADO, PLANEJADO COM ACABAMENTO SOFISTICADO E DE PRIMEIRA - 7º ANDAR
- COM 124,07m² AREA UTIL
- 03 QUARTOS TODOS SUITES SENDO UMA SUITE MASTER
- SUITE MASTER COM CLOSET E HIDROMASSAGEM - TODOS OS QUARTOS COM ARMARIOS PLANEJADOS
- SALA PARA 03 AMBIENTE COM VARANDA INTEGRADA
- LAVABO
- COZINHA EQUIPADA: FOGÃO DE ILHA COOKTOP, COIFA, FORNO ELETRICO, MICRO-ONDAS, GELADIERA, TORNEIRA COM AQUECEDOR ELETRICO E FILTRO DE AGUA
- AREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE
- DESPENSA
- E O MELHOR 02 VAGAS DE GARAGEM
- PISO PORCELANTO
- ILUMINAÇÃO DIRETA E INDIRETA
- SOM JBL EMBUTIDO NO TETO
- CAMERAS DE MONITORAMENTO
- AR-CONDICIONADO
- CORTINAS
- GÁS CANALIZADO INDIVIDUALIZADO
- AGUA INDIVIDUALIZADA ALUGUEL BRUTO: R$ 7.150,00
DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 650,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 6.500,00
CONDOMINIO R$ 1.379,11
IPTU/TLP: R$ 1.956,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 974,80 O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: Academia, Salão de Jogos, Home Cinema, Brinquedoteca, Espaço Churrasqueira com Forno de Pizza, Piscina Aquecida, Salão Gourmet e Salão de Festas e Segurança 24 horas. O apartamento de fácil acesso: Próximo ao Parque de Águas Claras, Perto de shoppings, supermercados, restaurantes e farmácias e a poucos minutos do Metrô CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O LOCATÁRIO, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. MODALIDADES DE FIANÇA: 1) - COM FIADORES
- Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no DF, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; 2) - SEGURO FIANÇA LOCATICIA
O SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo).
Trabalhamos as Seguradoras:
- Porto Seguro Aluguel - Too Seguros
- Tokio Marine Seguros
- Pottencial Seguros IMPORTANTE:
- A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro;
- O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato.
- A renovação é anual e obrigatória; 3) - CAPITALIZAÇÃO: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. OBSERVAÇÃO: - Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral;
- Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA. - NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA.
- NÃO TRABALHAMOS COM CRED PAGO. ATENÇÃO:
- Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência; - Não trabalhamos com reserva de imóvel;
- Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato;
- Informações aqui contidas forem fornecidas pelo proprietário. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita: Telefones: (61)... ver número | (61)... ver número (WhatsApp) Endereço: SRTV/S Quadra 701 Bloco E Sala 611 - Edifício Palácio do Rádio II - Asa Sul Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta-feira, das 08:30h às 17:30h. E-mail: edivargoncalves.imoveis@yahoo.com.br Conheça EDIVAR GONÇALVES - Consultor Imobiliário, atuando no mercado desde 1978 com seriedade e ética na compra, venda, avaliação e locação de imóveis. Consulte-nos! Peça sua avaliação sem compromisso ou visite nosso site: www.edivargoncalves.com.br
Localização
Rua 31Norte (Águas Claras), Brasília, DF, 71918360
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Detalhes
R$ 6.500
Aluguel
Condomínio
R$ 1.379 / mês
(61) 98441-7...
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Informações verificadasE-mail
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