05/05 às 19:24|
Prédio de 14 kitinetes no Riacho Fundo 1 na QS 16 (perto do Caíque)
VENDO prédio para investidores.
- Composto de 14 kits, TODAS ALUGADAS e 2 vagas de garagem.
- As kits possuem metragem variadas (entre 20M2 e 25M2), sendo 4 divididas com drywall (sala e cozinha + quarto, banheiro e varanda), e as restantes compostas de vão aberto, banheiro e varanda.
- Aluguéis variando entre R$ 600,00 e R$ 750,00.
- Locatários selecionados e com Contratos e Locação, prédio organizado, sem bagunça, pois estou à frente do negócio.
- Os lucros poderão ser ainda maiores, dependendo da administração de cada um, eu prefiro manter todas as unidades alugadas com preços mais atrativos.
- O imóvel possui Cessão de Direito com toda a cadeia de proprietários.
- Tenho este imóvel desde 2009, estou querendo vendê-lo porque me aposento este ano e possivelmente vá residir em outro estado (eu mesmo administro).
- IPTU anual: R$ 1.300,00
- Renda bruta: R$ 9.670,00
- Renda líquida: R$ 8.000,00.
- NÃO tenho interesse em deixar o imóvel em imobiliárias ou corretores, mas posso fazer parceria para venda, se houver clientes realmente interessados.
- POSSIBILIDADE de troca por imóvel de menor valor (até R$ 400 mil) em REGIÃO NOBRE DE BRASÍLIA, mas a PRIORIDADE ABSOLUTA é a venda.
- DISPENSO curiosos, não tenho tempo para especulações.
- VALOR À VISTA: R$ 1.200.000,00
- VALOR COM TROCA: R$ 1.300.000,00
Localização
QS 16 Conjunto 8Riacho Fundo I, Brasília, DF, 71825608
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Detalhes
R$ 1.200.000
Venda
Condomínio
R$ 10 / mês
IPTU
R$ 1.300
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
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Código do anúncio: 1401109734