Código do anúncio: QE40CJMLT20AP204
LOCAÇÃO | 02 QUARTOS | 2º ANDAR | QE 40 - GUARÁ II | FUNDOS
Está em busca de um bom apartamento e bem localizado? Temos o imóvel perfeito para você e sua família!
Composição do imóvel:
- 02 quartos
- Sala de estar
- Cozinha americana
- Banheiro social
- Área de serviço/varanda
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1- O valor do IPTU é rateado e corresponde ao total das 06 (seis) parcelas.
2- Valor do aluguel já com desconto de pontualidade.
3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular.
4- O condomínio é um rateio da água entre todas a unidades.
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
- CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel BRUTO + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio (se houver). A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções.
- FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado.
- SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
VISITAS:
As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de às e de às (segunda à sexta-feira); e de às (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas).
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