Código do anúncio: 880231011-156
Excelente imóvel residencial no Lago Sul, situado na conceituada QI 27, muito próximo a Ponte JK e a comércios variados. Uma das regiões mais valorizadas de Brasília, conhecida pela qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza.
Infraestrutura e Reformas Recentes:
- A casa passou por reformas significativas em 2025, garantindo conforto, segurança e tranquilidade por muitos anos
- Elétrica e hidráulica completamente reformadas
- Cozinha totalmente reformada com acabamento de alto nível
- Espaço gourmet reformado em estado de zero, com excelente área para receber familiares e amigos
Distribuição dos Pavimentos:
1º Piso
- 1 suíte ampla com conforto e privacidade
2º Piso
- 1 suíte master
- 3 quartos, sendo 2 conjugados, oferecendo excelente flexibilidade de layout para famílias
3º Piso
- 2 quartos adicionais, ideais para escritório, hóspedes ou área de lazer
Áreas e Dimensões
720 m² de área construída, bem distribuída entre os três pavimentos
1.200 m² de terreno, proporcionando amplo espaço livre, ventilação e iluminação natural
Valor e Condições de Negociação
- Valor do investimento: R$ 3.300.000
- Avaliação bancária registrada em janeiro de 2026: R$ 4.500.000
- Aceita permuta em imóvel de menor valor (até metade do valor) a avaliar
Diferenciais
- Reforma elétrica e hidráulica novas (2025), eliminando preocupações com manutenção de curto prazo
- Múltiplos pavimentos com independência entre os espaços, ideal para famílias grandes ou que valorizam privacidade
- Amplo terreno em uma das localizações mais cobiçadas do Lago Sul
- Valor de venda abaixo da avaliação bancária, representando excelente oportunidade de aquisição
- Possibilidade de permuta, ampliando as condições de negociação
Agende sua visita. Esta é uma oportunidade rara no Lago Sul, com infraestrutura renovada e localização privilegiada.
HUMBERTO TRAVI
CRECI 28.222