# AUSTER BRASAL | 4 QUARTOS | 124 m² | GUARÁ II
**Exclusividade, conforto e lazer completo em um dos empreendimentos mais modernos do Guará II!**
Apresentamos uma excelente oportunidade no Auster Brasal, empreendimento de alto padrão da Brasal Incorporações, que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e localização privilegiada, a poucos minutos do Plano Piloto.
Este apartamento possui aproximadamente **124 m² de área privativa**, com ambientes amplos e uma planta de 4 quartos, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
### ? SOBRE O APARTAMENTO
- 124 m² de área privativa;
- 4 quartos;
- 2 suítes;
- 2 vagas de garagem;
- Planta ampla e funcional;
- Excelente distribuição dos ambientes.
### ? LAZER E ÁREAS COMUNS
Um dos grandes diferenciais do Auster Brasal é sua infraestrutura de lazer, planejada para oferecer uma verdadeira experiência de clube, sem precisar sair de casa.
O condomínio dispõe de:
- Piscina adulto com raia;
- Piscina adulto com deck molhado;
- Piscinas infantis;
- Academia equipada;
- Terraço Cross;
- Churrasqueiras;
- Espaço gourmet;
- Salão de festas;
- Quadra de esportes;
- Sauna a vapor com espaço de descanso;
- Espaço de massagem;
- Espaço beleza;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Salão de jogos;
- Espaço Pet com banho e tosa;
- Coworking;
- Praça de convivência.
### ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no Guará II, o Auster oferece praticidade e mobilidade, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e principais vias de ligação com Brasília.
A poucos minutos do Plano Piloto, proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência da vida urbana.
### ? SEU PRÓXIMO ENDEREÇO ESTÁ AQUI!
Um apartamento espaçoso, em um condomínio com infraestrutura de lazer diferenciada e a qualidade construtiva da Brasal.
**Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que o Auster Brasal tem a oferecer!**
Julio Cezar
CRECI: 33623
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