? PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM BRASÍLIA - DF ?
Excelente oportunidade para investidores e grandes operações comerciais!
? Localização estratégica na Vila Estrutural
Q Quadra 1 Conj. 6, Nº 04 - Avenida Luiz Estevão, Brasília/DF
Imóvel comercial com altíssimo potencial de valorização e geração de renda!
? Área aproximada de 270m² por pavimento
? Total aproximado de 540m² de área construída
? 02 pavimentos amplos
? Espaço totalmente livre
? Sem pilares no meio da loja
? Excelente aproveitamento interno
? Estrutura moderna e versátil
? Ideal para diversos tipos de negócios
? Laje do primeiro pavimento extremamente reforçada
? Estrutura preparada para suportar equipamentos de alta carga por m²
? Excelente opção para:
? Academias
? Centros automotivos
? Atacadistas
? Igrejas
? Distribuidoras
? Mercados
? Showrooms
? Centros logísticos
? Grandes lojas comerciais
? Pé-direito térreo: 3 metros
? Pé-direito 1º pavimento: 3 metros
? Capacidade estrutural da laje: até 285 kg/m²
? Localizado em avenida extremamente movimentada
? Região com grande fluxo comercial e forte potencial de crescimento
? Atualmente alugado
? Contrato ativo gerando R$ 15.000,00 mensais
? Possibilidade futura de reajuste de locação
? Imóvel totalmente regularizado
? Sem débitos
? Valor de venda: R$ 2.600.000,00
? Analisa propostas
Excelente ativo para renda e valorização patrimonial!