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Prédio Comercial e residencial com 5 Andares no Del Lago II - Itapoã
Código do anúncio: 32691
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda recorrente, potencial de expansão e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal.
Localizado em frente ao Fórum do Itapoã e próximo ao Terminal Rodoviário, este prédio foi projetado por engenheiros e possui estrutura preparada para futuras ampliações, tornando-se uma excelente opção para geração de renda e valorização patrimonial.
Características do imóvel:
Área total do terreno: 660m²
Área construída: 660m²
Imóvel de frente
Estrutura para até 4 lajes
Acabamento em porcelanato
Água individualizada
Circuito interno de TV
Interfone
Portão eletrônico
Composição atual:
Térreo
5 lojas comerciais
3 lojas atualmente alugadas
Primeiro Andar
5 apartamentos construídos
Todos os apartamentos alugados
Estrutura para expansão:
Projeto aprovado para construção de mais 3 pavimentos
Cada pavimento com capacidade para 5 apartamentos iguais aos já existentes
Excelente potencial de ampliação da renda mensal
Ambientes:
5 salas comerciais
8 quartos
10 banheiros
Renda Atual:
Rendimento mensal aproximado de R$ 10.200,00 em aluguéis
Localização:
Del Lago II Itapoã Brasília/DF
Em frente ao Fórum do Itapoã
Próximo ao Terminal Rodoviário
Região com forte demanda residencial e comercial
Fácil acesso às principais vias da região
Diferenciais:
Imóvel já gerando renda
Excelente potencial de expansão
Localização estratégica
Projeto estrutural preparado para ampliação
Ótima oportunidade para investidores e empresários
Uma oportunidade única para quem deseja adquirir um patrimônio sólido, com renda imediata e grande potencial de valorização.
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Localização
Del Lago II (Itapoã)Brasília, DF, 71593525
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Detalhes
(61) 3262-1...
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