27/06 às 16:42|
Minimercado autônomo - águas claras
? OPORTUNIDADE ÚNICA ? MICROMARKET AUTÔNOMO 24H EM CONDOMÍNIO PREMIUM (ÁGUAS CLARAS/DF)
Venda do negócio COMPLETO, em pleno funcionamento há 6 meses, com receita estabilizada e lucro mensal comprovado. Operação 100% cashless, sem necessidade de operador presencial. Ideal para investidor que busca um ativo gerador de renda mensal com ROI muito superior à renda fixa.
? RESULTADOS COMPROVADOS (Dez/2025 a Mai/2026 ? 6 meses)
? Receita acumulada: R$ 36.759
? Lucro líquido acumulado: R$ 5.317
? Margem líquida média: 14,5%
? 2.721 transações atendidas
? Ticket médio: R$ 13,52
? Crescimento mensal estável
? PROJEÇÃO ANUAL
? Receita projetada: R$ 78.600
? Lucro líquido projetado: R$ 10.634
? ROI sobre capital: 33,4% ao ano (3x melhor que CDB top!)
? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Condomínio residencial fechado em Águas Claras, com aproximadamente 200 unidades habitacionais e público de alto poder aquisitivo. Localizado no corredor estacionamento-recepção (alto tráfego). Operação aprovada em assembleia condominial ? diferencial gigante, pois processo em outros condomínios leva 6-12 meses e tem ~40% de taxa de rejeição.
? O QUE ESTÁ INCLUSO NA VENDA
EQUIPAMENTOS:
? 2 freezers
? 1 totem One (computador VMPay integrado)
? Sistema de trava eletrônica VM Solenoide
? 2 câmeras IP (segurança)
? Mobília completa: balcão refrigerado, gôndola, expositor, porta de vidro
? Fachada e adesivos personalizados
? Iluminação LED da gôndola
? Estrutura completa instalada
SISTEMA & CADASTROS:
? Sistema VMPay totalmente configurado e operando
? 581 produtos cadastrados com NCM, CEST e Operação Fiscal corretos
? 579 canaletas em operação
? Cadastro tributário 100% conforme (todos os produtos)
? Integração fiscal NFe ativa
CONTRATOS:
? Contrato vigente com o condomínio
? Adquirente Stone (cartão) configurada
? PIX Pagar.me integrado
? Contabilidade ativa
ESTOQUE:
? Mercadoria atual nas canaletas e reserva (a confirmar via inventário no fechamento)
? DOCUMENTAÇÃO COMPLETA AUDITÁVEL
Toda a vida do negócio está documentada:
? DAS pagos (5 PDFs oficiais SEFAZ)
? DRE consolidada em Excel
? Extratos Stone Conta + C6 Bank
? 28 NFes XML de compras de fornecedores
? Relatórios oficiais Stone (1.664 vendas individualizadas)
? Histórico VMPay completo (4.647 transações detalhadas)
? Diagnóstico de margem produto a produto
Due diligence completa pode ser feita em até 5 dias úteis.
? MIX DE PRODUTOS DIVERSIFICADO
? Bebidas (Coca-Cola, Guaraná, Sprite, Powerade, energéticos)
? Doces (Snickers, M&M, Kit Kat, Hershey's, Nutella)
? Sorvetes e picolés (Premium Diamante, Maltine, etc.)
? Snacks (Pringles, Ruffles, Doritos, Cheetos)
? Mercearia
? Bebidas alcoólicas (cervejas premium)
? Cuidados pessoais
? OPERAÇÃO 100% CASHLESS
? Cartão de crédito/débito (Stone)
? PIX (Pagar.me)
? Cashless interno (cartão VMmarket)
? Sem manuseio de dinheiro físico
? Sem necessidade de presença operacional
? Reposição realizada 2-3x por semana (~10h/semana)
? OPORTUNIDADES DE CRESCIMENTO
O negócio tem potencial claro de aumentar lucro em +R$ 4.500/ano com 3 ações simples:
1. Reajuste de preços de 8 produtos curva A (já mapeados)
2. Liquidação de 146 SKUs com baixo giro
3. Reforço do mix para fim de semana (35% das vendas)
E o modelo é replicável: segunda máquina em outro condomínio dobra o resultado com investimento marginal de apenas ~R$ 25 mil.
? PARA QUEM É ESSA OPORTUNIDADE
? Investidor que busca diversificação fora da renda fixa
? Empreendedor que quer entrar no setor de micromarkets com operação pronta
? Quem já tem outro micromarket e quer escalar (sinergia operacional)
? Pessoa física com R$ 50-60k disponível buscando geração de renda passiva
? Casal/sócios que querem um negócio que não exige presença diária
? NÃO É PARA QUEM
? Busca lucro imediato sem trabalho (precisa de ~10h/semana de reposição)
? Quer apenas comprar os equipamentos separados (a venda é do negócio inteiro)
? Não aceita due diligence formal
? VALOR DO NEGÓCIO: R$ 58.000
ROI estimado para o comprador: 18,3% ao ano (1,7x melhor que CDB top, com pagamento à vista do principal em ~5 anos).
Aceito propostas a partir de R$ 50.000 para fechamento rápido.
? PRÓXIMOS PASSOS
1. Manifestação de interesse pelo chat
2. Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)
3. Acesso ao Memorando de Investimento completo (DRE detalhada + métricas)
4. Inventário físico conjunto in loco
5. Negociação final e contrato
? Tenho todo o negócio documentado, organizado e auditável. Não vendo "promessa" ? vendo um ativo que JÁ ESTÁ GERANDO LUCRO há 6 meses.
Preferência por compradores que: aceitem assinar NDA antes de ver dados detalhados, demonstrem capacidade financeira e queiram fazer a visita técnica ao ponto.
Atendo via chat. Resposta rápida em horário comercial. Localização exata do condomínio liberada após NDA.
? Oportunidade rara: poucos micromarkets são vendidos COM OPERAÇÃO ATIVA. A maioria do mercado vende equipamento parado. Aqui você compra fluxo de caixa imediato.
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Detalhes
Localização
Norte (Águas Claras)Brasília, DF, 71907000
R$ 58.000
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
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